174 Avenue Francois Cuzin, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Avenue Francois Cuzin, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°168 mais supérieur de 16.76 % à celui du n°162.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 174 Avenue Francois Cuzin, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Champ de Mars II à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 219 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amigas à 117 mètres
- - Toulon à 1375 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 425 mètres
- - Collège Django Reinhardt à 481 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 436 mètres
- - Lycée professionnel privé La Colette à 178 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 68 mètres
- - Ecole primaire Le Brusquet à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 174 Avenue Francois Cuzin
Aucune vente n'a été recensée au 174 Avenue Francois Cuzin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Avenue Francois Cuzin dans son marché local
Prix du 174 Avenue Francois Cuzin par rapport à la voie
Sur Avenue Francois Cuzin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 174 Avenue Francois Cuzin se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Avenue Francois Cuzin par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 174 Avenue Francois Cuzin se situe 19.36 % en dessous de la moyenne de Toulon et 23.39 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
