20 Avenue Francois Cuzin, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Francois Cuzin, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², supérieur de 10.6 % à celui du n°24 et de 10.95 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 20 Avenue Francois Cuzin, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Champ de Mars II à dominante résidentielle.
10 niveaux - 10 logements - 14 parkings - 165 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amigas à 38 mètres
- - Toulon à 1287 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service général à 277 mètres
- - Collège Django Reinhardt à 429 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 296 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie France à 188 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 160 mètres
- - Ecole primaire Le Brusquet à 170 mètres
Ventes au 20 Avenue Francois Cuzin
Les 3 ventes au 20 Avenue Francois Cuzin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Francois Cuzin dans son marché local
Prix du 20 Avenue Francois Cuzin par rapport à la voie
Sur Avenue Francois Cuzin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 20 Avenue Francois Cuzin se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Francois Cuzin par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Francois Cuzin se situe 32.47 % en dessous de la moyenne de Toulon et 35.84 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
