202 Avenue Francois Cuzin, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 202 Avenue Francois Cuzin, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°210 mais supérieur de 2.66 % à celui du n°192.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 202 Avenue Francois Cuzin, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Champ de Mars II à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amigas à 146 mètres
- - Toulon à 1393 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service général à 455 mètres
- - Collège Django Reinhardt à 496 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 464 mètres
- - Lycée professionnel privé La Colette à 153 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 58 mètres
- - Ecole primaire Le Brusquet à 92 mètres
Ventes au 202 Avenue Francois Cuzin
Les 3 ventes au 202 Avenue Francois Cuzin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 202 Avenue Francois Cuzin dans son marché local
Prix du 202 Avenue Francois Cuzin par rapport à la voie
Sur Avenue Francois Cuzin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 202 Avenue Francois Cuzin se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 202 Avenue Francois Cuzin par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 202 Avenue Francois Cuzin se situe 40.75 % en dessous de la moyenne de Toulon et 43.83 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.34 % sur 1 an et augmenté de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
