245 Avenue Francois Cuzin, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 245 Avenue Francois Cuzin, affiche un prix moyen de 4 196 €/m², supérieur de 96.26 % à celui du n°262 et de 97.37 % à celui du n°268.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 57 logements et 4 locaux.
À propos du 245 Avenue Francois Cuzin, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Sainte-Catherine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 57 logements - 4 locaux - 89 parkings - 1376 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0092 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amigas à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 508 mètres
- - Collège Django Reinhardt à 566 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 510 mètres
- - Lycée professionnel privé La Colette à 80 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 53 mètres
- - Ecole primaire Le Brusquet à 160 mètres
Ventes au 245 Avenue Francois Cuzin
Les 15 ventes au 245 Avenue Francois Cuzin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 245 Avenue Francois Cuzin dans son marché local
Prix du 245 Avenue Francois Cuzin par rapport à la voie
Sur Avenue Francois Cuzin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 4 196 €/m², le 245 Avenue Francois Cuzin se situe 85.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 245 Avenue Francois Cuzin par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 245 Avenue Francois Cuzin se situe 31.25 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 24.7 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
