256 Avenue Francois Cuzin, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 256 Avenue Francois Cuzin, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°262 mais inférieur de 1.24 % à celui du n°250.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 256 Avenue Francois Cuzin, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Champ de Mars II à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 1 parking - 358 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amigas à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service général à 507 mètres
- - Collège Django Reinhardt à 525 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 515 mètres
- - Lycée professionnel privé La Colette à 115 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 74 mètres
- - Ecole primaire Le Brusquet à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 256 Avenue Francois Cuzin
Aucune vente n'a été recensée au 256 Avenue Francois Cuzin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 256 Avenue Francois Cuzin dans son marché local
Prix du 256 Avenue Francois Cuzin par rapport à la voie
Sur Avenue Francois Cuzin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 256 Avenue Francois Cuzin se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 256 Avenue Francois Cuzin par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 256 Avenue Francois Cuzin se situe 30.53 % en dessous de la moyenne de Toulon et 34 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
