366 Avenue Francois Cuzin, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 366 Avenue Francois Cuzin, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², supérieur de 20.6 % à celui du n°280 et de 20.6 % à celui du n°268.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
À propos du 366 Avenue Francois Cuzin, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Champ de Mars II à dominante résidentielle.
7 niveaux - 68 logements - 124 parkings - 1266 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 561 mètres
- - Collège Django Reinhardt à 560 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 568 mètres
- - Lycée professionnel privé La Colette à 90 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 116 mètres
- - Ecole primaire Le Brusquet à 165 mètres
Ventes au 366 Avenue Francois Cuzin
Les 21 ventes au 366 Avenue Francois Cuzin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 366 Avenue Francois Cuzin dans son marché local
Prix du 366 Avenue Francois Cuzin par rapport à la voie
Sur Avenue Francois Cuzin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 366 Avenue Francois Cuzin se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 366 Avenue Francois Cuzin par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 366 Avenue Francois Cuzin se situe 19.8 % en dessous de la moyenne de Toulon et 23.8 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
