281 Avenue Franklin Roosevelt, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 662 €

de 2 549 € à 3 050 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 281 Avenue Franklin Roosevelt, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°271 et de 25.63 % à celui du n°291.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.

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À propos du 281 Avenue Franklin Roosevelt, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Dutasta-Mayol à dominante résidentielle.
11 niveaux - 75 logements - 1228 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0114 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte d'Italie à 253 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus F. Roosevelt à 15 mètres
- Toulon à 1259 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Sud Toulon - Var - Service général à 237 mètres
- Collège Django Reinhardt à 416 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 300 mètres
- Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 159 mètres
- Ecole maternelle Claude Debussy à 395 mètres
- Ecole élémentaire Les Remparts à 391 mètres

Ventes au 281 Avenue Franklin Roosevelt

Les 0 ventes au 281 Avenue Franklin Roosevelt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 281 Avenue Franklin Roosevelt dans son marché local

Prix du 281 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à la voie

Sur Avenue Franklin Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 281 Avenue Franklin Roosevelt se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 281 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 281 Avenue Franklin Roosevelt se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Toulon et 38.28 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Lavenne, 83000 Toulon(2,668 €)

Avenue d’Entrecasteaux, 83000 Toulon(2,444 €)

Rue Jose Mange, 83000 Toulon(2,434 €)

Place Louis Pasteur, 83000 Toulon(2,363 €)

Biens en vente à proximité du 281 Avenue Franklin Roosevelt

Les biens actuellement en vente autour du 281 Avenue Franklin Roosevelt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.