291 Avenue Franklin Roosevelt, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 291 Avenue Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², inférieur de 11.51 % à celui du n°281 et de 11.36 % à celui du n°297.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.
À propos du 291 Avenue Franklin Roosevelt, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Dutasta-Mayol à dominante résidentielle.
11 niveaux - 75 logements - 1228 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0114 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Roosevelt à 22 mètres
- - Toulon à 1260 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Service général à 243 mètres
- - Collège Django Reinhardt à 419 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 306 mètres
- - Lycée général et technologique Dumont D'Urville à 156 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Les Remparts à 394 mètres
Ventes au 291 Avenue Franklin Roosevelt
Les 10 ventes au 291 Avenue Franklin Roosevelt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 291 Avenue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 291 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Avenue Franklin Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 291 Avenue Franklin Roosevelt se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 291 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 291 Avenue Franklin Roosevelt se situe 32.16 % en dessous de la moyenne de Toulon et 35.54 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
