9 Avenue Henri Barbusse, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 072 €

de 1 658 € à 2 584 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue Henri Barbusse, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°58 mais supérieur de 4.7 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 103 logements et 1 local.

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À propos du 9 Avenue Henri Barbusse, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Roch II à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
21 niveaux - 103 logements - 1 local - 15 parkings - 1064 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 319 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Observatoire à 4 mètres
- Toulon à 590 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 886 mètres
- Collège George Sand à 580 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 746 mètres
- Lycée général et technologique Bonaparte à 358 mètres
- Ecole maternelle Saint-Roch à 282 mètres
- Ecole primaire Frédéric Mistral à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue Henri Barbusse

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Henri Barbusse dans son marché local

Prix du 9 Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie

Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 9 Avenue Henri Barbusse se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Henri Barbusse par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Henri Barbusse se situe 27.22 % en dessous de la moyenne de Toulon et 51.95 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marechal Foch, 83000 Toulon(2,327 €)

Carrefour Villevieille, 83000 Toulon(2,175 €)

Avenue Marechal Louis-Hubert Lyautey, 83000 Toulon(2,013 €)

Rue Victor Reymonenq, 83000 Toulon(2,233 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue Henri Barbusse

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Henri Barbusse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.