97 Avenue Jean Moulin, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 555 €

de 2 045 € à 3 487 €

Indice de confiance

2/5

Le 97 Avenue Jean Moulin, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°91 et de 0.31 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 62 logements et 16 locaux.

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À propos du 97 Avenue Jean Moulin, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Haute Ville-La Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 62 logements - 16 locaux - 3 parkings - 1382 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cercle naval (ancien) à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vauban à 120 mètres
- Toulon à 417 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 303 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 329 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 192 mètres
- Lycée général et technologique Bonaparte à 230 mètres
- Ecole maternelle Fort-Rouge à 356 mètres
- Ecole primaire Frédéric Mistral à 509 mètres

Ventes au 97 Avenue Jean Moulin

Les 3 ventes au 97 Avenue Jean Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 août 2024

81 000 €(2 563 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31.6 m²

97 Avenue Jean Moulin, 83000 Toulon

18 juillet 2024

70 000 €(1 944 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•36 m²

97 Avenue Jean Moulin, 83000 Toulon

18 février 2021

80 000 €(1 559 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•51.3 m²

97 Avenue Jean Moulin, 83000 Toulon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 97 Avenue Jean Moulin dans son marché local

Prix du 97 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 97 Avenue Jean Moulin se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 97 Avenue Jean Moulin par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Avenue Jean Moulin se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Toulon et 40.76 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a baissé de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Xavier Savelli, 83000 Toulon(2,468 €)

Place d’Armes, 83000 Toulon(2,834 €)

Rue Jean Jaures, 83000 Toulon(2,682 €)

Rue Leblond Saint Hilaire, 83000 Toulon(2,810 €)

Biens en vente à proximité du 97 Avenue Jean Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 97 Avenue Jean Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.