Rue Commissaire Morandin, 83000 Toulon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Commissaire Morandin, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 386 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Commissaire Morandin dans son marché local
Prix Rue Commissaire Morandin par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Commissaire Morandin se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 0.47 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Commissaire Morandin à Toulon
Le loyer moyen estimé Rue Commissaire Morandin est de 17.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.53 € à 19.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.97 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Commissaire Morandin
Les ventes enregistrées Rue Commissaire Morandin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Commissaire Morandin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 57 mètres
- - Toulon à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 348 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 294 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 203 mètres
- - Lycée général et technologique Bonaparte à 191 mètres
- - Ecole maternelle Fort-Rouge à 296 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 453 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Commissaire Morandin
Adresses Rue Commissaire Morandin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Commissaire Morandin, classées par tranches de numéros.
