155 Avenue Marceau, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 155 Avenue Marceau, affiche un prix moyen de 4 616 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°201 mais inférieur de 6.69 % à celui du n°245.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 155 Avenue Marceau, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Vert Coteau.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 379 mètres
- - Collège Voltaire à 282 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1115 mètres
- - Lycée professionnel Parc Saint Jean - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 379 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jean-Du-Var à 234 mètres
- - Ecole primaire Saint-Jean-Du-Var à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 155 Avenue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 155 Avenue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 155 Avenue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 155 Avenue Marceau, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°155 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 155 Avenue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 155 Avenue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 155 Avenue Marceau dans son marché local
Prix du 155 Avenue Marceau par rapport à la voie
Sur Avenue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 743 €/m². Avec un prix moyen de 4 616 €/m², le 155 Avenue Marceau se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 155 Avenue Marceau par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 155 Avenue Marceau se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 9.9 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
