306 Avenue Marceau, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 306 Avenue Marceau, affiche un prix moyen de 4 853 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°312 mais inférieur de 4.6 % à celui du n°299.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 306 Avenue Marceau, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Vert Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 343 mètres
- - Collège Voltaire à 183 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1253 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 312 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jean-Du-Var à 97 mètres
- - Ecole primaire Saint-Jean-Du-Var à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 306 Avenue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 306 Avenue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 306 Avenue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 306 Avenue Marceau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°306 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 306 Avenue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 306 Avenue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 306 Avenue Marceau dans son marché local
Prix du 306 Avenue Marceau par rapport à la voie
Sur Avenue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 743 €/m². Avec un prix moyen de 4 853 €/m², le 306 Avenue Marceau se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 306 Avenue Marceau par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 306 Avenue Marceau se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 15.55 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
