324 Avenue Marceau, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 324 Avenue Marceau, affiche un prix moyen de 4 835 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°320 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°321.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 324 Avenue Marceau, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Vert Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 349 mètres
- - Collège Voltaire à 182 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1272 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 295 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jean-Du-Var à 90 mètres
- - Ecole primaire Saint-Jean-Du-Var à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 324 Avenue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 324 Avenue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 324 Avenue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 324 Avenue Marceau, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°324 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 324 Avenue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 324 Avenue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 324 Avenue Marceau dans son marché local
Prix du 324 Avenue Marceau par rapport à la voie
Sur Avenue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 739 €/m². Avec un prix moyen de 4 835 €/m², le 324 Avenue Marceau se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 324 Avenue Marceau par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 324 Avenue Marceau se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 15.06 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
