362 Avenue Marceau, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 362 Avenue Marceau, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², inférieur de 16.33 % à celui du n°356 et de 8.87 % à celui du n°373.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 362 Avenue Marceau, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vert Coteau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 3 parkings - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 361 mètres
- - Collège Voltaire à 184 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 260 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jean-Du-Var à 83 mètres
- - Ecole primaire Saint-Jean-Du-Var à 83 mètres
Ventes au 362 Avenue Marceau
Les 4 ventes au 362 Avenue Marceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 362 Avenue Marceau dans son marché local
Prix du 362 Avenue Marceau par rapport à la voie
Sur Avenue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 362 Avenue Marceau se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 362 Avenue Marceau par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 362 Avenue Marceau se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Toulon et 41.66 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a baissé de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
