356 Avenue Marceau, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 849 €

de 2 172 € à 3 093 €

Indice de confiance

2/5

Le 356 Avenue Marceau, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², supérieur de 16.48 % à celui du n°362 et de 1.35 % à celui du n°356 a.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 356 Avenue Marceau, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Vert Coteau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 165 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0696 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marceau à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 359 mètres
- Collège Voltaire à 183 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 1317 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame à 266 mètres
- Ecole maternelle Saint-Jean-Du-Var à 83 mètres
- Ecole primaire Saint-Jean-Du-Var à 83 mètres

Ventes au 356 Avenue Marceau

Une vente a été recensée au 356 Avenue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 juin 2023

495 000 €(3 133 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•3 pièces3 p•158 m²

356 Avenue Marceau, 83000 Toulon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 356 Avenue Marceau dans son marché local

Prix du 356 Avenue Marceau par rapport à la voie

Sur Avenue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 356 Avenue Marceau se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 356 Avenue Marceau par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 356 Avenue Marceau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Toulon et 33.94 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a baissé de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean-Felix Ullmann, 83000 Toulon(3,704 €)

Rue Lieutenant Christian Leandri, 83000 Toulon(2,340 €)

Rue Bernard Palissy, 83000 Toulon(2,666 €)

Boulevard Abbe Duploye, 83000 Toulon(2,647 €)

Biens en vente à proximité du 356 Avenue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 356 Avenue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.