43 Avenue Marceau, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 337 €

de 2 034 € à 3 067 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 43 Avenue Marceau, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², inférieur de 9 % à celui du n°95.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 43 Avenue Marceau, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Vert Coteau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 232 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0932 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole élémentaire des Trois-Quartiers à 406 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marceau à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 423 mètres
- Collège Voltaire à 365 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1018 mètres
- Lycée professionnel Parc Saint Jean - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 423 mètres
- Ecole maternelle Vert-Coteau à 238 mètres
- Ecole primaire Fort Sainte-Catherine à 248 mètres

Ventes au 43 Avenue Marceau

Les 0 ventes au 43 Avenue Marceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 43 Avenue Marceau dans son marché local

Prix du 43 Avenue Marceau par rapport à la voie

Sur Avenue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 43 Avenue Marceau se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Avenue Marceau par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Avenue Marceau se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de Toulon et 45.81 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean-Felix Ullmann, 83000 Toulon(3,691 €)

Rue Lieutenant Christian Leandri, 83000 Toulon(2,331 €)

Rue Bernard Palissy, 83000 Toulon(2,660 €)

Boulevard Abbe Duploye, 83000 Toulon(2,644 €)

Biens en vente à proximité du 43 Avenue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 43 Avenue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.