481 Avenue Marceau, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 099 €

de 1 759 € à 2 678 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 873 €

de 4 385 € à 5 359 €

Indice de confiance

1/5

Le 481 Avenue Marceau, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°470 mais inférieur de 1.27 % à celui du n°488.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 481 Avenue Marceau, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vert Coteau.
1 niveau - 846 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0685 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0324 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duployé à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 425 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 162 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame à 162 mètres
- Ecole maternelle Saint-Jean-Du-Var à 153 mètres
- Ecole primaire Saint-Jean-Du-Var à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 481 Avenue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 481 Avenue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 481 Avenue Marceau dans son marché local

Prix du 481 Avenue Marceau par rapport à la voie

Sur Avenue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 481 Avenue Marceau se situe 25.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 481 Avenue Marceau par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des appartements au 481 Avenue Marceau se situe 26.33 % en dessous de la moyenne de Toulon et 51.33 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a baissé de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean-Felix Ullmann, 83000 Toulon(3,704 €)

Rue Lieutenant Christian Leandri, 83000 Toulon(2,340 €)

Rue Bernard Palissy, 83000 Toulon(2,666 €)

Boulevard Abbe Duploye, 83000 Toulon(2,647 €)

Biens en vente à proximité du 481 Avenue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 481 Avenue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.