488 Avenue Marceau, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 488 Avenue Marceau, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Vert Coteau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 41 logements - 1 local - 18 parkings - 867 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duployé à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 422 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 165 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 165 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Jean-Du-Var à 154 mètres
- - Ecole primaire Saint-Jean-Du-Var à 154 mètres
Ventes au 488 Avenue Marceau
Une vente a été recensée au 488 Avenue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 488 Avenue Marceau dans son marché local
Prix du 488 Avenue Marceau par rapport à la voie
Sur Avenue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 488 Avenue Marceau se situe 24.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 488 Avenue Marceau par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 488 Avenue Marceau se situe 25.32 % en dessous de la moyenne de Toulon et 50.64 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 488 Avenue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 488 Avenue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 488 Avenue Marceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Brette Immobilier -sainte Anne
toulon 83000
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Ig Prestige
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Le Hub Immobilier
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