532 Avenue Marceau, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 453 €

de 2 117 € à 3 226 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 532 Avenue Marceau, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°549 mais supérieur de 16.92 % à celui du n°513.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.

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À propos du 532 Avenue Marceau, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Vert Coteau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 47 logements - 1040 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0477 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duployé à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 462 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 132 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame à 132 mètres
- Ecole maternelle Saint-Jean-Du-Var à 206 mètres
- Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 132 mètres

Ventes au 532 Avenue Marceau

Les 0 ventes au 532 Avenue Marceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 532 Avenue Marceau dans son marché local

Prix du 532 Avenue Marceau par rapport à la voie

Sur Avenue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 532 Avenue Marceau se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 532 Avenue Marceau par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 532 Avenue Marceau se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de Toulon et 43.13 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean-Felix Ullmann, 83000 Toulon(3,691 €)

Rue Lieutenant Christian Leandri, 83000 Toulon(2,331 €)

Rue Bernard Palissy, 83000 Toulon(2,660 €)

Boulevard Abbe Duploye, 83000 Toulon(2,644 €)

Biens en vente à proximité du 532 Avenue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 532 Avenue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.