549 Avenue Marceau, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 459 €

de 2 121 € à 3 233 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 549 Avenue Marceau, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°532 et de 17.21 % à celui du n°513.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 549 Avenue Marceau, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Vert Coteau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0334 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duployé à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 471 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 123 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame à 123 mètres
- Ecole maternelle Saint-Jean-Du-Var à 214 mètres
- Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 123 mètres

Ventes au 549 Avenue Marceau

Les 0 ventes au 549 Avenue Marceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 549 Avenue Marceau dans son marché local

Prix du 549 Avenue Marceau par rapport à la voie

Sur Avenue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 549 Avenue Marceau se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 549 Avenue Marceau par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 549 Avenue Marceau se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Toulon et 42.99 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean-Felix Ullmann, 83000 Toulon(3,691 €)

Rue Lieutenant Christian Leandri, 83000 Toulon(2,331 €)

Rue Bernard Palissy, 83000 Toulon(2,660 €)

Boulevard Abbe Duploye, 83000 Toulon(2,644 €)

Biens en vente à proximité du 549 Avenue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 549 Avenue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.