255 c Avenue Marcel Castie, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 255 c Avenue Marcel Castie, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°255 b mais identique à celui du n°255 d.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 255 c Avenue Marcel Castie, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Champ de Mars I à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 211 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loubière à 137 mètres
- - Toulon à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 391 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 582 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 329 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie France à 89 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 230 mètres
- - Ecole primaire Le Brusquet à 351 mètres
Ventes au 255 c Avenue Marcel Castie
Une vente a été recensée au 255 c Avenue Marcel Castie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 255 c Avenue Marcel Castie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 255 c Avenue Marcel Castie, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°255 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 255 c Avenue Marcel Castie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 255 c Avenue Marcel Castie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 255 c Avenue Marcel Castie dans son marché local
Prix du 255 c Avenue Marcel Castie par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Castie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 676 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 255 c Avenue Marcel Castie se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 255 c Avenue Marcel Castie par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 255 c Avenue Marcel Castie se situe 31.16 % en dessous de la moyenne de Toulon et 34.72 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 255 c Avenue Marcel Castie à Toulon
Le loyer moyen estimé au 255 c Avenue Marcel Castie est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 17.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
