8 Avenue Marechal Foch, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Marechal Foch, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°18 mais supérieur de 12.42 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 1 local.
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Marechal Foch, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1933, situé dans le quartier Place d'Armes-Arsenal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 5 logements - 1 local - 221 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péri / Obs à 37 mètres
- - Toulon à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 625 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 486 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 478 mètres
- - Lycée général et technologique Bonaparte à 92 mètres
- - Ecole maternelle Casanova à 276 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Marechal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Marechal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Marechal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Marechal Foch, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Marechal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Marechal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Marechal Foch dans son marché local
Prix du 8 Avenue Marechal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Marechal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 8 Avenue Marechal Foch se situe 24.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Marechal Foch par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Marechal Foch se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Toulon et 28.43 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Marechal Foch à Toulon
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Marechal Foch est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Avenue Marechal Foch
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 144 350 € au 8 Avenue Marechal Foch à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 609 € en assurant vous-même les visites, ou 1 804 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
