36 Avenue Mireille, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Mireille, affiche un prix moyen de 4 434 €/m², inférieur de 13.48 % à celui du n°46 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 36 Avenue Mireille, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Pont de Suve.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palasse à 141 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 551 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 855 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 590 mètres
- - Ecole maternelle Fleurs-Des-Champs à 371 mètres
- - Ecole primaire Brunet 1 à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue Mireille
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue Mireille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue Mireille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue Mireille, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Mireille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Mireille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Mireille dans son marché local
Prix du 36 Avenue Mireille par rapport à la voie
Sur Avenue Mireille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 327 €/m². Avec un prix moyen de 4 434 €/m², le 36 Avenue Mireille se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Mireille par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue Mireille se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Toulon et -12.09 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 221 700 € au 36 Avenue Mireille à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 543 € en assurant vous-même les visites, ou 2 771 € si le professionnel les prend en charge.
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