46 Avenue Mireille, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Mireille, affiche un prix moyen de 4 946 €/m², supérieur de 15.35 % à celui du n°36 et du 15.21 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 46 Avenue Mireille, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pont de Suve.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palasse à 139 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 545 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 847 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 585 mètres
- - Ecole maternelle Fleurs-Des-Champs à 365 mètres
- - Ecole primaire Brunet 1 à 714 mètres
Ventes au 46 Avenue Mireille
Les 2 ventes au 46 Avenue Mireille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue Mireille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue Mireille, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Mireille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Mireille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Mireille dans son marché local
Prix du 46 Avenue Mireille par rapport à la voie
Sur Avenue Mireille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 317 €/m². Avec un prix moyen de 4 946 €/m², le 46 Avenue Mireille se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Mireille par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue Mireille se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 17.71 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
