38 Avenue Philippe Lebon, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 38 Avenue Philippe Lebon, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Champ de Mars I à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 71 logements - 34 locaux - 1650 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte d'Italie à 282 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Porte D'italie à 127 mètres
- - Toulon à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Sud Toulon - Var - Antenne délocalisée de service commun d'université à 202 mètres
- - Collège Nicolas-Claude Fabri De Peiresc à 405 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 105 mètres
- - Lycée technologique privé Marie France à 175 mètres
- - Ecole maternelle La Visitation à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Les Remparts à 245 mètres
Ventes au 38 Avenue Philippe Lebon
Les 5 ventes au 38 Avenue Philippe Lebon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Philippe Lebon dans son marché local
Prix du 38 Avenue Philippe Lebon par rapport à la voie
Sur Avenue Philippe Lebon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 38 Avenue Philippe Lebon se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Philippe Lebon par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Philippe Lebon se situe 27.5 % en dessous de la moyenne de Toulon et 52.08 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Avenue Philippe Lebon
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue Philippe Lebon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Avenue Philippe Lebon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Brette Immobilier
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