178 Avenue Vauban, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 178 Avenue Vauban, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Haute Ville-La Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 233 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cercle naval (ancien) à 212 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare (Toulon) à 65 mètres
- - Toulon à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 486 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 163 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 288 mètres
- - Ecole générale et tecnologique privée - Cours privé Mirabeau à 96 mètres
- - Ecole maternelle Fort-Rouge à 71 mètres
- - Ecole primaire Frédéric Mistral à 386 mètres
Ventes au 178 Avenue Vauban
Les 3 ventes au 178 Avenue Vauban donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 178 Avenue Vauban dans son marché local
Prix du 178 Avenue Vauban par rapport à la voie
Sur Avenue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 178 Avenue Vauban se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 178 Avenue Vauban par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 178 Avenue Vauban se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 31.28 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 178 Avenue Vauban
Les biens actuellement en vente autour du 178 Avenue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 178 Avenue Vauban
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Eric RODENAS
toulon 83000
2 annonces en vente chez Flatway
Pascaline RASOANAMBINY
toulon 83200
12 annonces en vente chez Flatway
Cabinet 3000
toulon 83000
42 annonces en vente chez Flatway
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