79 Avenue Vauban, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 225 €

de 2 376 € à 3 576 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 79 Avenue Vauban, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°85 et de 5.56 % à celui du n°91.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 79 Avenue Vauban, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Haute Ville-La Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 4 logements - 1 local - 222 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cercle naval (ancien) à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vauban à 103 mètres
- Toulon à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 429 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 205 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 240 mètres
- Ecole générale et tecnologique privée - Cours privé Mirabeau à 159 mètres
- Ecole maternelle Fort-Rouge à 154 mètres
- Ecole primaire Frédéric Mistral à 384 mètres

Ventes au 79 Avenue Vauban

Une vente a été recensée au 79 Avenue Vauban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 juillet 2022

350 000 €(3 542 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•98.82 m²

79 Avenue Vauban, 83000 Toulon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 79 Avenue Vauban dans son marché local

Prix du 79 Avenue Vauban par rapport à la voie

Sur Avenue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 79 Avenue Vauban se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 79 Avenue Vauban par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Avenue Vauban se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 25.23 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Albert 1er, 83000 Toulon(2,800 €)

Rue Emile Gimelli, 83000 Toulon(2,822 €)

Rue Nicolas Peiresc, 83000 Toulon(2,864 €)

Rue Mirabeau, 83000 Toulon(2,720 €)

Biens en vente à proximité du 79 Avenue Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 79 Avenue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.