40 Boulevard Auguste Fournier, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard Auguste Fournier, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°47 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 40 Boulevard Auguste Fournier, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Jean du Var I.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kléber à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 355 mètres
- - Collège Voltaire à 355 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 941 mètres
- - Lycée professionnel Parc Saint Jean - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 355 mètres
- - Ecole maternelle Vert-Coteau à 308 mètres
- - Ecole primaire Fort Sainte-Catherine à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard Auguste Fournier
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard Auguste Fournier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Boulevard Auguste Fournier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Boulevard Auguste Fournier, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard Auguste Fournier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard Auguste Fournier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard Auguste Fournier dans son marché local
Prix du 40 Boulevard Auguste Fournier par rapport à la voie
Sur Boulevard Auguste Fournier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 40 Boulevard Auguste Fournier se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard Auguste Fournier par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard Auguste Fournier se situe 26.11 % en dessous de la moyenne de Toulon et -20.16 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
