33 Boulevard Azan, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard Azan, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°40 mais inférieur de 1.61 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 33 Boulevard Azan, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Faron-Fort Rouge-Favières.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort Blanc à 81 mètres
- - Toulon à 1589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Puget à 1123 mètres
- - Collège George Sand à 927 mètres
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 980 mètres
- - Ecole maternelle Barbes à 100 mètres
- - Ecole primaire André Filippi à 290 mètres
Ventes au 33 Boulevard Azan
Une vente a été recensée au 33 Boulevard Azan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Boulevard Azan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Boulevard Azan, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard Azan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard Azan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard Azan dans son marché local
Prix du 33 Boulevard Azan par rapport à la voie
Sur Boulevard Azan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 33 Boulevard Azan se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard Azan par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Boulevard Azan se situe 24.33 % en dessous de la moyenne de Toulon et -18.64 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
