21 Boulevard Commandant Joseph Nicolas, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 160 €

de 2 048 € à 2 244 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Boulevard Commandant Joseph Nicolas, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 21 Boulevard Commandant Joseph Nicolas, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Valbourdin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 457 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0288 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital Chalucet et jardin public Alexandre Ier à 363 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vincent à 128 mètres
- Toulon à 326 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 888 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 554 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 694 mètres
- Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 428 mètres
- Ecole maternelle Casanova à 152 mètres
- Ecole primaire Lazare Carnot à 172 mètres

Ventes au 21 Boulevard Commandant Joseph Nicolas

Les 0 ventes au 21 Boulevard Commandant Joseph Nicolas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Boulevard Commandant Joseph Nicolas dans son marché local

Prix du 21 Boulevard Commandant Joseph Nicolas par rapport à la voie

Sur Boulevard Commandant Joseph Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 21 Boulevard Commandant Joseph Nicolas se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Boulevard Commandant Joseph Nicolas par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard Commandant Joseph Nicolas se situe 24.24 % en dessous de la moyenne de Toulon et 49.92 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paulin de Montety, 83000 Toulon(2,847 €)

Place Albert 1er, 83000 Toulon(2,800 €)

Place du Souvenir Francais, 83000 Toulon(2,093 €)

Avenue Emile Vincent, 83000 Toulon(2,514 €)

Biens en vente à proximité du 21 Boulevard Commandant Joseph Nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 21 Boulevard Commandant Joseph Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.