13 Boulevard d’Orleans, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 732 €

de 3 367 € à 4 403 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Boulevard d’Orleans, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 732 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.06 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 13 Boulevard d’Orleans, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Valbertrand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 138 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0554 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arènes à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 1076 mètres
- Collège Les Pins d'Alep à 850 mètres
- Ecole maternelle Riviere-Neuve à 204 mètres
- Ecole primaire privée Jean XXIII à 109 mètres

Ventes au 13 Boulevard d’Orleans

Les 0 ventes au 13 Boulevard d’Orleans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Boulevard d’Orleans dans son marché local

Prix du 13 Boulevard d’Orleans par rapport à la voie

Sur Boulevard d’Orleans, le prix moyen des appartements s'établit à 3 729 €/m². Avec un prix moyen de 3 732 €/m², le 13 Boulevard d’Orleans se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Boulevard d’Orleans par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard d’Orleans se situe 30.9 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 13.47 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chanoine Bouisson, 83000 Toulon(3,556 €)

Rue de Domremy, 83000 Toulon(3,269 €)

Rue de Vaucouleurs, 83000 Toulon(3,403 €)

Rue de la Martinique, 83000 Toulon(3,480 €)

Biens en vente à proximité du 13 Boulevard d’Orleans

Les biens actuellement en vente autour du 13 Boulevard d’Orleans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.