2 Boulevard d’Orleans, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 693 €

de 2 878 € à 4 726 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard d’Orleans, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 3 693 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.49 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Boulevard d’Orleans, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Valbertrand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arènes à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 1021 mètres
- Collège Les Pins d'Alep à 913 mètres
- Ecole maternelle Riviere-Neuve à 212 mètres
- Ecole primaire privée Jean XXIII à 148 mètres

Ventes au 2 Boulevard d’Orleans

Les 0 ventes au 2 Boulevard d’Orleans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard d’Orleans dans son marché local

Prix du 2 Boulevard d’Orleans par rapport à la voie

Sur Boulevard d’Orleans, le prix moyen des appartements s'établit à 3 729 €/m². Avec un prix moyen de 3 693 €/m², le 2 Boulevard d’Orleans se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard d’Orleans par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard d’Orleans se situe 29.53 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 14.38 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chanoine Bouisson, 83000 Toulon(3,556 €)

Rue de Domremy, 83000 Toulon(3,269 €)

Rue de Vaucouleurs, 83000 Toulon(3,403 €)

Rue de la Martinique, 83000 Toulon(3,480 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard d’Orleans

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard d’Orleans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.