40 Boulevard de Strasbourg, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 841 €

de 2 315 € à 4 029 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 40 Boulevard de Strasbourg, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°36 mais inférieur de 13.3 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 10 logements et 1 local.

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À propos du 40 Boulevard de Strasbourg, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Haute Ville-Place Liberté à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 10 logements - 1 local - 445 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre-Opéra à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sénès à 128 mètres
- Toulon à 414 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée régional Anne-Sophie Pic à 220 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 191 mètres
- Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 105 mètres
- Ecole professionnelle privée Formaplus Beauté - Toulon à 47 mètres
- Ecole maternelle J.Muraire-dit-Raimu à 219 mètres
- Ecole primaire J. Muraire-dit-Raimu à 219 mètres

Ventes au 40 Boulevard de Strasbourg

Les 3 ventes au 40 Boulevard de Strasbourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 juillet 2023

132 000 €(3 113 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.4 m²

40 Boulevard de Strasbourg, 83000 Toulon

28 décembre 2021

165 000 €(2 661 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62 m²

40 Boulevard de Strasbourg, 83000 Toulon

2 juillet 2021

240 000 €(1 500 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•160 m²

40 Boulevard de Strasbourg, 83000 Toulon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Boulevard de Strasbourg dans son marché local

Prix du 40 Boulevard de Strasbourg par rapport à la voie

Sur Boulevard de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 40 Boulevard de Strasbourg se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Boulevard de Strasbourg par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard de Strasbourg se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Toulon et 34.13 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hippolyte Duprat, 83000 Toulon(3,048 €)

Rue de la Comedie, 83000 Toulon(3,015 €)

Rue Revel, 83000 Toulon(3,074 €)

Place de la Liberte, 83000 Toulon(3,092 €)

Biens en vente à proximité du 40 Boulevard de Strasbourg

Les biens actuellement en vente autour du 40 Boulevard de Strasbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.