15 Boulevard des Allobroges, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Boulevard des Allobroges, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°58 et de n°67.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
93 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Boulevard des Allobroges, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Aguillon à dominante résidentielle.
15 niveaux - 44 logements - 416 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourrière à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 413 mètres
- - Collège Django Reinhardt à 413 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 807 mètres
- - Lycée professionnel privé La Colette à 499 mètres
- - Ecole maternelle Le Brusquet à 303 mètres
- - Ecole primaire Claude Debussy à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Boulevard des Allobroges
Aucune vente n'a été recensée au 15 Boulevard des Allobroges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Boulevard des Allobroges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Boulevard des Allobroges, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard des Allobroges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Boulevard des Allobroges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Boulevard des Allobroges dans son marché local
Prix du 15 Boulevard des Allobroges par rapport à la voie
Sur Boulevard des Allobroges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 15 Boulevard des Allobroges se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Boulevard des Allobroges par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Boulevard des Allobroges se situe 25.3 % en dessous de la moyenne de Toulon et 40.8 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Boulevard des Allobroges à Toulon
Le loyer moyen estimé au 15 Boulevard des Allobroges est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 400 € au 15 Boulevard des Allobroges à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 985 € en assurant vous-même les visites, ou 1 493 € si le professionnel les prend en charge.
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