67 Boulevard des Allobroges, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 67 Boulevard des Allobroges, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°83 et du 0.26 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 67 Boulevard des Allobroges, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Aguillon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 499 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourrière à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Django Reinhardt à 431 mètres
- - Collège Django Reinhardt à 431 mètres
- - Université du Sud Toulon - Var - Institut universitaire professionnalisé à 853 mètres
- - Lycée professionnel privé La Colette à 549 mètres
- - Ecole maternelle Le Brusquet à 349 mètres
- - Ecole primaire Claude Debussy à 320 mètres
Ventes au 67 Boulevard des Allobroges
Une vente a été recensée au 67 Boulevard des Allobroges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 67 Boulevard des Allobroges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 67 Boulevard des Allobroges, 129 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°67 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 67 Boulevard des Allobroges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 67 Boulevard des Allobroges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 Boulevard des Allobroges dans son marché local
Prix du 67 Boulevard des Allobroges par rapport à la voie
Sur Boulevard des Allobroges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 67 Boulevard des Allobroges se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 67 Boulevard des Allobroges par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 67 Boulevard des Allobroges se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Toulon et 19.49 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 67 Boulevard des Allobroges à Toulon
Le loyer moyen estimé au 67 Boulevard des Allobroges est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
