8 Boulevard Jouve, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Jouve, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², supérieur de 11.51 % à celui du n°5 et du 11.76 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Boulevard Jouve, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Brunet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Providence à 183 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 759 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 262 mètres
- - Lycée professionnel Georges Cisson - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance et de l'énergie à 255 mètres
- - Ecole maternelle Brunet-Barentine à 385 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Jouve
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Jouve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Jouve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Jouve, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Jouve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Jouve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Jouve dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Jouve par rapport à la voie
Sur Boulevard Jouve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 8 Boulevard Jouve se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Jouve par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Jouve se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Toulon et 8.5 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Boulevard Jouve à Toulon
Le loyer moyen estimé au 8 Boulevard Jouve est de 16.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.04 € à 19.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.79 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
