104 Boulevard Montesquieu, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 073 €

de 2 798 € à 5 080 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 104 Boulevard Montesquieu, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 4 073 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°124 et de 4.54 % à celui du n°135.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 104 Boulevard Montesquieu, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Lagoubran.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0454 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Escaillon à 85 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 419 mètres
- Collège La Marquisanne à 201 mètres
- Ecole maternelle Basse-Convention à 414 mètres
- Ecole primaire La Tauriac à 528 mètres

Ventes au 104 Boulevard Montesquieu

Les 0 ventes au 104 Boulevard Montesquieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 104 Boulevard Montesquieu dans son marché local

Prix du 104 Boulevard Montesquieu par rapport à la voie

Sur Boulevard Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 959 €/m². Avec un prix moyen de 4 073 €/m², le 104 Boulevard Montesquieu se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 104 Boulevard Montesquieu par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Boulevard Montesquieu se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Toulon et -17.88 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Descartes, 83000 Toulon(3,948 €)

Boulevard de l’Escaillon, 83000 Toulon(4,057 €)

Rue Duguay Trouin, 83000 Toulon(3,885 €)

Rue d’Alexandrie, 83000 Toulon(4,416 €)

Biens en vente à proximité du 104 Boulevard Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du 104 Boulevard Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.