104 Boulevard Montesquieu, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Boulevard Montesquieu, affiche un prix moyen de 3 782 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°124 et de n°134.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 104 Boulevard Montesquieu, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Lagoubran.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escaillon à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 419 mètres
- - Collège La Marquisanne à 201 mètres
- - Ecole maternelle Basse-Convention à 414 mètres
- - Ecole primaire La Tauriac à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Boulevard Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 104 Boulevard Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Boulevard Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Boulevard Montesquieu, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Boulevard Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Boulevard Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Boulevard Montesquieu dans son marché local
Prix du 104 Boulevard Montesquieu par rapport à la voie
Sur Boulevard Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 782 €/m², le 104 Boulevard Montesquieu se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Boulevard Montesquieu par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Boulevard Montesquieu se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Toulon et -9.97 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
