37 Chemin de Gratte Semelle, 83000 Toulon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 463 €

de 4 227 € à 4 934 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Chemin de Gratte Semelle, 83000 Toulon, affiche un prix moyen de 4 463 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 37 Chemin de Gratte Semelle, 83000 Toulon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier La Barre.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pruneau à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 374 mètres
- Collège Voltaire à 502 mètres
- Lycée professionnel Parc Saint Jean - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 374 mètres
- Ecole maternelle Aguillon à 527 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Dominique Mille à 138 mètres

Ventes au 37 Chemin de Gratte Semelle

Les 0 ventes au 37 Chemin de Gratte Semelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Chemin de Gratte Semelle dans son marché local

Prix du 37 Chemin de Gratte Semelle par rapport à la voie

Sur Chemin de Gratte Semelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 415 €/m². Avec un prix moyen de 4 463 €/m², le 37 Chemin de Gratte Semelle se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Chemin de Gratte Semelle par rapport à Toulon et à Var

À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Chemin de Gratte Semelle se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Toulon et -10.02 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Roquette, 83000 Toulon(4,803 €)

Chemin de Blida, 83000 Toulon(4,434 €)

Rue Jean Labrosse, 83000 Toulon(4,497 €)

Impasse Boccheciampe, 83000 Toulon(5,057 €)

Biens en vente à proximité du 37 Chemin de Gratte Semelle

Les biens actuellement en vente autour du 37 Chemin de Gratte Semelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.