38 Chemin de Gratte Semelle, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin de Gratte Semelle, affiche un prix moyen de 4 293 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°37 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 38 Chemin de Gratte Semelle, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Barre.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pruneau à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 379 mètres
- - Collège Voltaire à 509 mètres
- - Lycée professionnel Parc Saint Jean - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 379 mètres
- - Ecole maternelle Aguillon à 516 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Dominique Mille à 129 mètres
Ventes au 38 Chemin de Gratte Semelle
Une vente a été recensée au 38 Chemin de Gratte Semelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Chemin de Gratte Semelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Chemin de Gratte Semelle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin de Gratte Semelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin de Gratte Semelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin de Gratte Semelle dans son marché local
Prix du 38 Chemin de Gratte Semelle par rapport à la voie
Sur Chemin de Gratte Semelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 431 €/m². Avec un prix moyen de 4 293 €/m², le 38 Chemin de Gratte Semelle se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin de Gratte Semelle par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin de Gratte Semelle se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Toulon et 2.19 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
