571 Chemin de la Calade, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 571 Chemin de la Calade, affiche un prix moyen de 4 612 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°483 c et de n°675.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 571 Chemin de la Calade, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Aguillon-Petit Bois à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 26 parkings - 949 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Batterie Basse à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 906 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 906 mètres
- - Ecole maternelle Cap Brun à 437 mètres
- - Ecole primaire Cap Brun à 671 mètres
Ventes au 571 Chemin de la Calade
Les 8 ventes au 571 Chemin de la Calade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 571 Chemin de la Calade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 571 Chemin de la Calade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 571 Chemin de la Calade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 571 Chemin de la Calade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 571 Chemin de la Calade dans son marché local
Prix du 571 Chemin de la Calade par rapport à la voie
Sur Chemin de la Calade, le prix moyen des appartements s'établit à 4 392 €/m². Avec un prix moyen de 4 612 €/m², le 571 Chemin de la Calade se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 571 Chemin de la Calade par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 571 Chemin de la Calade se situe 44.31 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 36.85 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 571 Chemin de la Calade à Toulon
Le loyer moyen estimé au 571 Chemin de la Calade est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
