675 Chemin de la Calade, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 675 Chemin de la Calade, affiche un prix moyen de 4 929 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°726 et de n°571.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 675 Chemin de la Calade, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Aguillon-Petit Bois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 172 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Batterie Basse à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 979 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 979 mètres
- - Ecole maternelle Cap Brun à 417 mètres
- - Ecole primaire Cap Brun à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 675 Chemin de la Calade
Aucune vente n'a été recensée au 675 Chemin de la Calade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 675 Chemin de la Calade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 675 Chemin de la Calade, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 675 Chemin de la Calade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 675 Chemin de la Calade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 675 Chemin de la Calade dans son marché local
Prix du 675 Chemin de la Calade par rapport à la voie
Sur Chemin de la Calade, le prix moyen des appartements s'établit à 4 392 €/m². Avec un prix moyen de 4 929 €/m², le 675 Chemin de la Calade se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 675 Chemin de la Calade par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 675 Chemin de la Calade se situe 54.22 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 46.26 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 675 Chemin de la Calade à Toulon
Le loyer moyen estimé au 675 Chemin de la Calade est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
