93 Chemin de la Calade, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 93 Chemin de la Calade, affiche un prix moyen de 3 784 €/m², inférieur de 10.9 % à celui du n°182 mais supérieur de 5.46 % à celui du n°241.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 93 Chemin de la Calade, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Aguillon-Petit Bois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 12 parkings - 546 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Serinette à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 1253 mètres
- - Collège privé Fénelon à 694 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 694 mètres
- - Ecole maternelle La Serinette à 311 mètres
- - Ecole primaire François Nardi à 437 mètres
Ventes au 93 Chemin de la Calade
Les 2 ventes au 93 Chemin de la Calade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 93 Chemin de la Calade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 93 Chemin de la Calade, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°93 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 93 Chemin de la Calade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 93 Chemin de la Calade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 93 Chemin de la Calade dans son marché local
Prix du 93 Chemin de la Calade par rapport à la voie
Sur Chemin de la Calade, le prix moyen des appartements s'établit à 4 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 784 €/m², le 93 Chemin de la Calade se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 93 Chemin de la Calade par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 93 Chemin de la Calade se situe 18.4 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 12.28 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 93 Chemin de la Calade à Toulon
Le loyer moyen estimé au 93 Chemin de la Calade est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.24 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
