56 Chemin de la Chartreuse, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Chemin de la Chartreuse, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°66 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Chemin de la Chartreuse, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Barre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 15 parkings - 808 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chartreuse à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 793 mètres
- - Collège privé Fénelon à 846 mètres
- - Lycée professionnel Parc Saint Jean - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 793 mètres
- - Ecole maternelle La Serinette à 384 mètres
- - Ecole primaire François Nardi à 177 mètres
Ventes au 56 Chemin de la Chartreuse
Les 7 ventes au 56 Chemin de la Chartreuse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Chemin de la Chartreuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Chemin de la Chartreuse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Chemin de la Chartreuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Chemin de la Chartreuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Chemin de la Chartreuse dans son marché local
Prix du 56 Chemin de la Chartreuse par rapport à la voie
Sur Chemin de la Chartreuse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 56 Chemin de la Chartreuse se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Chemin de la Chartreuse par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Chemin de la Chartreuse se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Toulon et 12.55 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Chemin de la Chartreuse à Toulon
Le loyer moyen estimé au 56 Chemin de la Chartreuse est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.21 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
