34 Chemin de la Chartreuse, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin de la Chartreuse, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°22 et de n°56.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Chemin de la Chartreuse, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Barre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 15 parkings - 808 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chartreuse à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 801 mètres
- - Collège privé Fénelon à 824 mètres
- - Lycée professionnel Parc Saint Jean - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 801 mètres
- - Ecole maternelle La Serinette à 394 mètres
- - Ecole primaire François Nardi à 154 mètres
Ventes au 34 Chemin de la Chartreuse
Une vente a été recensée au 34 Chemin de la Chartreuse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin de la Chartreuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chemin de la Chartreuse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de la Chartreuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de la Chartreuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin de la Chartreuse dans son marché local
Prix du 34 Chemin de la Chartreuse par rapport à la voie
Sur Chemin de la Chartreuse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 093 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 34 Chemin de la Chartreuse se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin de la Chartreuse par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Chemin de la Chartreuse se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Toulon et 25.33 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Chemin de la Chartreuse à Toulon
Le loyer moyen estimé au 34 Chemin de la Chartreuse est de 16.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.23 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 600 € au 34 Chemin de la Chartreuse à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 765 € en assurant vous-même les visites, ou 1 883 € si le professionnel les prend en charge.
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