43 Chemin de la Commanderie, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 43 Chemin de la Commanderie, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°57 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Chemin de la Commanderie, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Lagoubran à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Escaillon à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Marquisanne à 378 mètres
- - Collège La Marquisanne à 158 mètres
- - Ecole maternelle Basse-Convention à 458 mètres
- - Ecole primaire La Tauriac à 460 mètres
Ventes au 43 Chemin de la Commanderie
Une vente a été recensée au 43 Chemin de la Commanderie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Chemin de la Commanderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Chemin de la Commanderie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Chemin de la Commanderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Chemin de la Commanderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Chemin de la Commanderie dans son marché local
Prix du 43 Chemin de la Commanderie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Commanderie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 43 Chemin de la Commanderie se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Chemin de la Commanderie par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Chemin de la Commanderie se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Toulon et 24.74 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Chemin de la Commanderie à Toulon
Le loyer moyen estimé au 43 Chemin de la Commanderie est de 16.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 19.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.64 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 800 € au 43 Chemin de la Commanderie à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 795 € en assurant vous-même les visites, ou 1 898 € si le professionnel les prend en charge.
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