3 Chemin de la Providence, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Providence, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², supérieur de 5.91 % à celui du n°56 mais inférieur de 37.33 % à celui du n°96.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin de la Providence, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Brunet à dominante résidentielle.
6 niveaux - 28 logements - 583 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Providence à 77 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 613 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 307 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 307 mètres
- - Ecole maternelle Brunet-Barentine à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre-Dame à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Providence
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Providence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Providence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Providence, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Providence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Providence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Providence dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Providence par rapport à la voie
Sur Chemin de la Providence, le prix moyen des appartements s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 3 Chemin de la Providence se situe 35.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Providence par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de la Providence se situe 31.92 % en dessous de la moyenne de Toulon et 35.56 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin de la Providence à Toulon
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin de la Providence est de 15.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.64 € à 18.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.85 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.02 % sur 1 an et augmenté de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
