19 Chemin de la Roquette, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Chemin de la Roquette, affiche un prix moyen de 3 583 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Chemin de la Roquette, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier La Barre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 10 parkings - 148 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pruneau à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jean à 410 mètres
- - Collège Voltaire à 565 mètres
- - Lycée professionnel Parc Saint Jean - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 410 mètres
- - Ecole maternelle Aguillon à 417 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Dominique Mille à 114 mètres
Ventes au 19 Chemin de la Roquette
Les 4 ventes au 19 Chemin de la Roquette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Chemin de la Roquette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Chemin de la Roquette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Chemin de la Roquette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Chemin de la Roquette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Chemin de la Roquette dans son marché local
Prix du 19 Chemin de la Roquette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Roquette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 583 €/m², le 19 Chemin de la Roquette se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Chemin de la Roquette par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Chemin de la Roquette se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 6.32 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Chemin de la Roquette à Toulon
Le loyer moyen estimé au 19 Chemin de la Roquette est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.22 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulon, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a augmenté de 11.37 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
