7 Chemin des Bergers, 83000 Toulon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Bergers, affiche un prix moyen de 6 123 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°47 et de n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Chemin des Bergers, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier La Serinette-Le Cap Brun.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonaparte à 177 mètres
- - Toulon Sainte-Musse à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Polyvalent Rouvière à 1236 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 1259 mètres
- - Lycée polyvalent Rouvière - Suzanne Lefort Rouquette à 1308 mètres
- - Ecole maternelle Cap Brun à 368 mètres
- - Ecole primaire Cap Brun à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin des Bergers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin des Bergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Bergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin des Bergers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Bergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Bergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Bergers dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Bergers par rapport à la voie
Sur Chemin des Bergers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 971 €/m². Avec un prix moyen de 6 123 €/m², le 7 Chemin des Bergers se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Bergers par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des maisons atteint 4 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Bergers se situe 35.67 % au-dessus de la moyenne de Toulon et 21.39 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulon a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 118 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 078 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 306 150 € au 7 Chemin des Bergers à Toulon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 654 € en assurant vous-même les visites, ou 3 827 € si le professionnel les prend en charge.
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