409 Chemin du Fort Rouge, 83000 Toulon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 409 Chemin du Fort Rouge, 83000 Toulon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Faron-Fort Rouge-Favières à dominante résidentielle.
5 niveaux - 108 logements - 64 parkings - 2329 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort Rouge à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Claret - Lycée des métiers de la relation client et des services aux entreprises à 1146 mètres
- - Ecole maternelle Le Jonquet à 376 mètres
- - Ecole primaire Fort-Rouge à 255 mètres
Ventes au 409 Chemin du Fort Rouge
Les 35 ventes au 409 Chemin du Fort Rouge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 409 Chemin du Fort Rouge dans son marché local
Prix du 409 Chemin du Fort Rouge par rapport à la voie
Sur Chemin du Fort Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 409 Chemin du Fort Rouge se situe 26.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 409 Chemin du Fort Rouge par rapport à Toulon et à Var
À Toulon, le prix moyen des appartements atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 409 Chemin du Fort Rouge se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Toulon et 34.97 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulon a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2020 à 2 907 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 409 Chemin du Fort Rouge
Les biens actuellement en vente autour du 409 Chemin du Fort Rouge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 409 Chemin du Fort Rouge
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